マンション
カーサ・ヴィオラ
★「新小岩駅」徒歩10分の立地！
☆ルミエール商店街近く、入居者様の生活利便性◎！
★南東側・南西側接道の角地！
☆2004年完成の鉄骨造3階建！
★1回1区画は事業用（店舗：美容室 2026.1現在）！
☆2026年1月現在、満室稼働中！
★大東建託施工・大東建託パートナーズ管理物件！
～ルミエール商店街を真っすぐ！駅までの道のりが魅力です♪ 是非現地をご覧ください！～
- 【外観】
- 【区画図】
- 1階店舗 ※現況と異なる場合は、現況優先となります。
- 【間取り】
- 102号室 ※現況と異なる場合は、現況優先となります。
- 【間取り】
- 201号室 ※現況と異なる場合は、現況優先となります。
- 【間取り】
- 202号室 ※現況と異なる場合は、現況優先となります。
- 【間取り】
- 301号室 ※現況と異なる場合は、現況優先となります。
/
| 所在地 |
東京都江戸川区松島３丁目 地図を見る |
||
|---|---|---|---|
| 価格 |
1億1,000万円 ローンシミュレーション |
||
| 交通 | 総武線 新小岩駅 徒歩10分 | ||
| 築年数 | 築21年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 159.84㎡ | ||
この物件にお問い合わせ
いい部屋ネット 亀戸店
0800-100-5695
- 営業時間
- 10:00～18:00（12:30～13:30は昼休憩）
- 定休日
- 火曜日・水曜日
物件特徴
角地
南道路
駅徒歩10分以内
物件詳細
| 所在地 | 東京都江戸川区松島３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
|
||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 159.84㎡(48.35坪) |
| 価格 | 1億1,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 表面利回り/実質利回り | 5.08%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 104.42㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | マンション/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2004年 12月 (築21年) | 接道状況 | 角地(南東 公道 8.0m 間口 8.9m)(南西 公道 4.0m 間口 8.3m) |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 5戸/- |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | - | 管理会社 | 大東建託パートナーズ（株） |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 101177318 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月11日 |
| 情報更新日 | 2026年07月28日 | 次回更新予定日 | 2026年08月11日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
☆本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ★築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 ※公簿売買 ※境界非明示 ※契約不適合責任免責 ※現賃貸借契約の承継必須 ※現況有姿での引渡し |
||
| 設備(その他) | ※現況と異なる場合は、現況優先となりますので、予めご承知おきください。 | ||
| 取扱会社 |
いい部屋ネット 亀戸店 TEL:0800-100-5695 国土交通大臣 (2) 第009120号 全国住宅産業協会 |
||
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
この物件へのお問い合わせはこちら
いい部屋ネット 亀戸店
お電話でのお問い合わせ
0800-100-5695
- 営業時間
- 10:00～18:00（12:30～13:30は昼休憩）
- 定休日
- 火曜日・水曜日
WEBからのお問い合わせ
お問い合わせローンシミュレーション
※この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
毎月の返済額
00.00
万円/月
- 金利
- 00.00万円/月
- 元金
- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
この物件へのお問い合わせはこちら
*は必須項目です。
店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 亀戸店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-5695 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00（12:30～13:30は昼休憩） | 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 住所 |
東京都江東区亀戸６丁目５７番７号 亀戸北斗スターマンション１階
|
||
| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第009120号 加盟 ： 全国住宅産業協会 |
||
担当者コメント
・・・・・★☆いい部屋ネット☆★・・・・・
大東建託リーシングによる、大東建託施工物件、
大東建託パートナーズ管理物件の売買情報です！！
不動産の購入に不安はつきもの。
お客様に寄り添い、お悩みを一から解決させて頂きます！
不動産のエキスパートとして、お客様のコンサルタントとして、
一生懸命！お手伝いさせてください！！
大学を卒業後、就職経験は不動産業界のみ。
ひたむきに、ひたむきに、不動産と向き合って参りました...。
不動産購入はとても大きく、大切なお買い物です。
ご納得のいくまで、心ゆくまでお付き合いさせて頂きます！
レントロールや設計図面等、詳細資料もございます。
ご希望の際は私、玉井（タマイ）までお申し付けください。
その他ご質問も、大歓迎です！！
先ずはお気軽にお問い合わせ頂けますと幸いです。
是非是非、よろしくお願いいたします。
------------------------------------------
物件担当：玉井 清大（タマイ キヨヒロ）
千葉県八千代市出身、市川市在住
趣味：音楽鑑賞（METAL）