アパート
メゾネット大越
サブリース承継後は、賃貸管理戸数1位の大東建託グループ会社（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年８月１５日発行号）で発表された「２０２２年管理戸数ランキング１０８３社」において第１位を獲得）が管理を行い、賃貸契約数1位の大東建託リーシング（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年１月３日発行号）にて発表された「２０２２賃貸仲介件数ランキング ４０４社」において、第１位を獲得）が賃貸仲介斡旋を行います。
| 所在地 |
東京都杉並区和泉４丁目 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
6,180万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 |
丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩7分 京王線 代田橋駅 徒歩18分 京王井の頭線 永福町駅 徒歩20分 |
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| 築年数 | 築24年 | 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.69㎡ | ||
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いい部屋ネット 亀戸店
0800-100-5695
- 営業時間
- 10:00～18:00（12:30～13:30は昼休憩）
- 定休日
- 火曜日・水曜日・8月11日（火）～8月19日（水）は夏季休暇
物件特徴
2沿線以上
利用可能
南道路
駅徒歩10分以内
南向き
物件詳細
| 所在地 | 東京都杉並区和泉４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩7分 京王線 代田橋駅 徒歩18分 京王井の頭線 永福町駅 徒歩20分 |
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| 間取り/詳細 | 3LDK | 建物面積(坪数) | 73.69㎡(22.29坪) |
| 価格 | 6,180万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 表面利回り/実質利回り | 3.40%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 113.11㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 一方(南 私道 2.6m 間口 1.7m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | 南西 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2001年 11月(築24年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | - | 管理会社 | 大東建託パートナーズ株式会社 |
| 棟総戸数/販売戸数 | 1戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 81678511 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月24日 |
| 情報更新日 | 2026年08月10日 | 次回更新予定日 | 2026年08月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 |
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| 設備(その他) | ※現況と異なる場合は、現況優先となりますので、予めご承知おきください。 | ||
| 条件(その他) | ※行政への詳細な調査の結果、ご希望に沿えない事もございます。予めご承知おきください。 | ||
| 取扱会社 |
いい部屋ネット 亀戸店 TEL:0800-100-5695 国土交通大臣 (2) 第009120号 全国住宅産業協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 営業時間
- 10:00～18:00（12:30～13:30は昼休憩）
- 定休日
- 火曜日・水曜日・8月11日（火）～8月19日（水）は夏季休暇
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万円/月
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- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
周辺情報
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 亀戸店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-5695 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00（12:30～13:30は昼休憩） | 定休日 | 火曜日・水曜日・8月11日（火）～8月19日（水）は夏季休暇 |
| 住所 |
東京都江東区亀戸６丁目５７番７号 亀戸北斗スターマンション１階
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第009120号 加盟 ： 全国住宅産業協会 |
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担当者コメント
・・・・・★☆いい部屋ネット☆★・・・・・
大東建託リーシングによる、大東建託施工物件、
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不動産の購入に不安はつきもの。
お客様に寄り添い、お悩みを一から解決させて頂きます！
不動産のエキスパートとして、お客様のコンサルタントとして、
一生懸命！お手伝いさせてください！！
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ご希望の際は私、玉井（タマイ）までお申し付けください。
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先ずはお気軽にお問い合わせ頂けますと幸いです。
是非是非、よろしくお願いいたします。
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物件担当：玉井 清大（タマイ キヨヒロ）
千葉県八千代市出身、市川市在住
趣味：音楽鑑賞（METAL）