アパート
メゾン百合ヶ丘
サブリース承継後は、賃貸管理戸数1位の大東建託グループ会社（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年８月１５日発行号）で発表された「２０２２年管理戸数ランキング１０８３社」において第１位を獲得）が管理を行い、賃貸契約数1位の大東建託リーシング（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年１月３日発行号）にて発表された「２０２２賃貸仲介件数ランキング ４０４社」において、第１位を獲得）が賃貸仲介斡旋を行います。
| 所在地 |
茨城県守谷市百合ケ丘３丁目 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
4,280万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 |
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩13分 関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩31分 |
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| 築年数 | 築16年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 120.48㎡ | ||
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いい部屋ネット 水戸店
0800-100-2308
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日・第二木曜日 夏季・冬季休暇
物件特徴
2沿線以上
利用可能
物件詳細
| 所在地 | 茨城県守谷市百合ケ丘３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩13分 関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩31分 |
||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 120.48㎡(36.44坪) |
| 価格 | 4,280万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 4.83%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 204.55㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 二方(西 公道 16.0m)(東 公道 3.9m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2009年 9月(築16年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 2戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104064812 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月03日 |
| 情報更新日 | 2026年08月20日 | 次回更新予定日 | 2026年09月03日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース継承が可能です。継承には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、継承時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、継承時から3年で契約満了となります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 水戸店 TEL:0800-100-2308 国土交通大臣 (2) 第9120号 茨城県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 水戸店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-2308 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火曜日・水曜日・第二木曜日 夏季・冬季休暇 |
| 住所 |
茨城県水戸市元吉田町311-1
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 茨城県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
投資・実需、いずれかに対応できる物件です。駅まで徒歩13分の物件です。不動産投資において目安になりやすい利回り。表面利回り4.83%の物件です。