マンション
メゾンU
サブリース承継後は、賃貸管理戸数1位の大東建託グループ会社（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年８月１５日発行号）で発表された「２０２２年管理戸数ランキング１０８３社」において第１位を獲得）が管理を行い、賃貸契約数1位の大東建託リーシング（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年１月３日発行号）にて発表された「２０２２賃貸仲介件数ランキング ４０４社」において、第１位を獲得）が賃貸仲介斡旋を行います。
| 所在地 |
茨城県日立市水木町２丁目 地図を見る |
||
|---|---|---|---|
| 価格 |
4,980万円 ローンシミュレーション |
||
| 交通 |
常磐線 大甕駅 徒歩13分 常磐線 常陸多賀駅 徒歩59分 |
||
| 築年数 | 築32年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 435.21㎡ | ||
この物件にお問い合わせ
いい部屋ネット 水戸店
0800-100-2308
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日・第二木曜日 夏季・冬季休暇
物件特徴
2沿線以上
利用可能
南道路
物件詳細
| 所在地 | 茨城県日立市水木町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
常磐線 常陸多賀駅 徒歩59分 |
||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 435.21㎡(131.65坪) |
| 価格 | 4,980万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 14.25%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 821.02㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | マンション/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1994年 8月 (築32年) | 接道状況 | 一方(南 公道) |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 9戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 105610121 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月03日 |
| 情報更新日 | 2026年08月20日 | 次回更新予定日 | 2026年09月03日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
本物件はサブリース継承が可能です。継承には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、継承時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、継承時から3年で契約満了となります。 |
||
| 取扱会社 |
いい部屋ネット 水戸店 TEL:0800-100-2308 国土交通大臣 (2) 第9120号 茨城県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
||
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
この物件へのお問い合わせはこちら
いい部屋ネット 水戸店
お電話でのお問い合わせ
0800-100-2308
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日・第二木曜日 夏季・冬季休暇
WEBからのお問い合わせ
お問い合わせローンシミュレーション
※この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
毎月の返済額
00.00
万円/月
- 金利
- 00.00万円/月
- 元金
- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
この物件へのお問い合わせはこちら
*は必須項目です。
店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 水戸店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-2308 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 火曜日・水曜日・第二木曜日 夏季・冬季休暇 |
| 住所 |
茨城県水戸市元吉田町311-1
|
||
| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 茨城県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
||
担当者コメント
投資の判断基準になる利回り。表面利回りは14.25%です。新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。