アパート
サクラ(丸森)
サブリース6.13%の表面利回り
| 所在地 |
宮城県伊具郡丸森町字田町北35番,47番,48番1,82番 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
3,800万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 阿武隈急行 丸森駅 徒歩21分 | ||
| 築年数 | 築12年 | 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 215.38㎡ | ||
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いい部屋ネット 仙台駅東口店
0800-100-1346
- 営業時間
- 10:00～18:00 12:30～13:30は昼休憩 夏季休暇8月11日～8月16日
- 定休日
- 火・水・第２木曜日
物件特徴
駐輪場
駐車場2台
南向き
物件詳細
| 所在地 | 宮城県伊具郡丸森町字田町北35番,47番,48番1,82番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阿武隈急行 丸森駅 徒歩21分 | ||
| 間取り/詳細 | 2LDK | 建物面積(坪数) | 215.38㎡(65.15坪) |
| 価格 | 3,800万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有(2台)/2,200円 (税込) |
| 表面利回り/実質利回り | 6.13%/実質5.86% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 476.15㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(西 公道 12.1m 間口 138.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | 南 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2013年 11月(築12年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | 大東建託パートナーズ |
| 棟総戸数/販売戸数 | 4戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104679686 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月10日 |
| 情報更新日 | 2026年07月27日 | 次回更新予定日 | 2026年08月10日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | こだわりポイント満載のサクラ(丸森)。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。価格の面でも、3,800万円と、負担の少ない条件の物件です。投資の判断基準になる利回り。サブリース6.13%の表面利回りです。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。こちらは2台の車が駐車できる物件です。 | ||
| 取扱会社 |
いい部屋ネット 仙台駅東口店 TEL:0800-100-1346 国土交通大臣 (2) 第9120号 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 火・水・第２木曜日
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- 元金
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- 年間の返済額
- 00.00万円/年
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 仙台駅東口店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-1346 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00 12:30～13:30は昼休憩 夏季休暇8月11日～8月16日 | 定休日 | 火・水・第２木曜日 |
| 住所 |
宮城県仙台市宮城野区榴岡３丁目7-30 降旗ビル 101号室
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。投資の判断基準になる利回り。サブリース6.13%の表面利回りです。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。物件の購入をご予定なら、3,800万円のこちらの物件。2台駐車可能です。