アパート
ハイツカトレア
こだわりポイント満載のハイツカトレア。4,200万円台の、ニーズの高い物件はこちらです。投資に適した不動産の判断基準になる利回り。こちらの物件はサブリース表面利回り7.46%。新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。
一般リース利回りで現状９.4％。
| 所在地 |
宮城県名取市本郷字町田80 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
4,200万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 常磐線 館腰駅 徒歩25分 | ||
| 築年数 | 築30年 | 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 243.46㎡ | ||
この物件にお問い合わせ
いい部屋ネット 仙台駅東口店
0800-100-1346
- 営業時間
- 10:00～18:00 12:30～13:30は昼休憩
- 定休日
- 火・水・第２木曜日 11月20日会社行事にて店休日
物件特徴
角地
駐車場2台
南道路
南向き
物件詳細
| 所在地 | 宮城県名取市本郷字町田80 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 常磐線 館腰駅 徒歩25分 | ||
| 間取り/詳細 | 2DK | 建物面積(坪数) | 243.46㎡(73.64坪) |
| 価格 | 4,200万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有(2台)/2,750円 (税込) |
| 表面利回り/実質利回り | 7.46%/実質7.04% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 697.15㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地(北西)(南) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/鉄骨造 | 向き | 南 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1996年 3月(築30年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 6戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 108495123 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月06日 |
| 情報更新日 | 2026年10月30日 | 次回更新予定日 | 2026年11月06日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 物件の収益力を捉えるための指標となる利回り。サブリース表面利回りが7.46%の物件はこちら。こちらの物件は4,200万円です。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。一般リース利回りで現状９.4％。 | ||
| 取扱会社 |
いい部屋ネット 仙台駅東口店 TEL:0800-100-1346 国土交通大臣 (2) 第9120号 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 元金
- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
周辺情報
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館腰駅
約1957m／25分 -
セブンイレブン名取本郷店
約721m／10分
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 仙台駅東口店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-1346 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00 12:30～13:30は昼休憩 | 定休日 | 火・水・第２木曜日 11月20日会社行事にて店休日 |
| 住所 |
宮城県仙台市宮城野区榴岡３丁目7-30 降旗ビル 101号室
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
こだわりポイント満載のハイツカトレア。不動産に投資するかどうかの目安として用いられることの多いサブリースでの利回り、7.46%の表面利回りの物件です。新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。価格も4,200万円と、この条件の物件としては魅力的です。一般リース利回りで現状９.4％。