アパート
コージーコート
大東建託施工物件 表面利回りが6.58％ サブリース継承可
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区南光台６丁目 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
4,800万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩19分 | ||
| 築年数 | 築13年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 159.40㎡ | ||
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いい部屋ネット 仙台北店
022-218-4711
- 営業時間
- 10:00～18:00 12:30～13:30は昼休憩
- 定休日
- 火曜日 水曜日 第二木曜日
物件特徴
南道路
物件詳細
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区南光台６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 仙台市営南北線 黒松駅 徒歩19分 | ||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 159.40㎡(48.21坪) |
| 価格 | 4,800万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 6.58%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 608.03㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 一方(南 公道) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2012年 9月(築13年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 4戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105399475 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月27日 |
| 情報更新日 | 2026年08月17日 | 次回更新予定日 | 2026年08月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース継承が可能です。継承には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、継承時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、継承から3年で契約満了となります。公簿売買・測量無し・設備表交付無し、契約不適合による修補請求・解除無し |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 仙台北店 TEL:022-218-4711 国土交通大臣 (2) 第009120号 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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毎月の返済額
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万円/月
- 金利
- 00.00万円/月
- 元金
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- 年間の返済額
- 00.00万円/年
周辺情報
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 仙台北店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 022-218-4711 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00 12:30～13:30は昼休憩 | 定休日 | 火曜日 水曜日 第二木曜日 |
| 住所 |
宮城県仙台市泉区泉中央４丁目１１－３
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第009120号 加盟 ： 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
「コージーコート」の物件情報をお探しならお気軽にお問い合わせ下さい。物件の購入をご予定なら、4,800万円の物件はいかがでしょうか。投資に適した不動産の判断基準になる利回り。こちらの物件の表面利回りは6.58%です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。