マンション
シャトー・プティシャン
大東建託施工物件 想定利回り8.51％
| 所在地 |
青森県青森市石江１丁目 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
2億1,500万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 奥羽本線 新青森駅 徒歩8分 | ||
| 築年数 | 築18年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 1136.69㎡ | ||
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いい部屋ネット 青森店
0800-100-0854
- 営業時間
- 10:00～18:00 12:30～13:30は昼休憩
- 定休日
- 毎週：火曜日・水曜日 毎月：第２木曜日 夏季休暇、冬期休暇あり。
物件特徴
南道路
駅徒歩10分以内
物件詳細
| 所在地 | 青森県青森市石江１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 1136.69㎡(343.84坪) |
| 価格 | 2億1,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 8.51%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 1519.21㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2008年 5月 (築18年) | 接道状況 | -(南 公道 18.0m)(西 公道 6.5m)(北 公道 6.5m)(東 公道 42.0m) |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 21戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 108518643 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月13日 |
| 情報更新日 | 2026年10月30日 | 次回更新予定日 | 2026年11月13日 |
| 設備条件 | |||
| 備考 |
・本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 サブリース継承後は、賃貸管理戸数1位の大東建託グループ会社（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年８月１５日発行号）で発表された「２０２２年管理戸数ランキング１０８３社」において第１位を獲得）が管理を行い、賃貸契約数1位の大東建託リーシング（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年１月３日発行号）にて発表された「２０２２賃貸仲介件数ランキング ４０４社」において、第１位を獲得）が賃貸仲介斡旋を行います。 ・本物件は大東建託パートナーズ管理を継承いただきます。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 青森店 TEL:0800-100-0854 国土交通大臣 (2) 第9120号 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 毎週：火曜日・水曜日 毎月：第２木曜日 夏季休暇、冬期休暇あり。
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毎月の返済額
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- 金利
- 00.00万円/月
- 元金
- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
周辺情報
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カブセンター青森西店
約885m／12分
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 青森店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-0854 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00 12:30～13:30は昼休憩 | 定休日 | 毎週：火曜日・水曜日 毎月：第２木曜日 夏季休暇、冬期休暇あり。 |
| 住所 |
青森県青森市篠田２丁目１９番２３号
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
ぜひ一度見ていただきたい、「シャトー・プティシャン」です。当物件は投資用物件です。