アパート
クレストール大沼・クレストール大沼Ⅱ（２棟一括）
大東建託施工物件。表面利回り8.44％
- 【外観】
- 【間取り】
- 【間取り】
- 【間取り】
- 【洋室】
- 【キッチン】
- 【浴室】
- 【居間・リビング】
- 【キッチン】
- 【浴室】
- 【その他】
- 【その他】
- 【その他】
- 【その他】
- 【その他】
- 【その他】
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| 所在地 |
北海道札幌市北区新琴似十二条１０丁目3-16、3-45 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
1億円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 学園都市線 新琴似駅 徒歩24分 | ||
| 築年数 | 築34年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 728.09㎡ | ||
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いい部屋ネット 札幌麻生店
011-707-1855
- 営業時間
- 10:00～18:00 12:30～13:30は昼休憩
- 定休日
- 毎週：火曜日、水曜日 毎月：第２木曜日 夏季・冬季休暇あり。
物件特徴
南道路
物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似十二条１０丁目3-16、3-45 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 学園都市線 新琴似駅 徒歩24分 | ||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 728.09㎡(220.24坪) |
| 価格 | 1億円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 8.44%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 1122.10㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用/第一種住居 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 一方(南東 私道 4.0m 間口 12.3m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1992年 9月(築34年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 12戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105270938 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月15日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 | 次回更新予定日 | 2026年09月15日 |
| 設備条件 | |||
| 備考 |
※契約不適合責任免責 ※境界明示省略 ※現況有姿 ※クレストール大沼 築1992年9月 ／クレストール大沼Ⅱ 築2005年11月 ※売買契約後に、当該敷地 地番1101-54の内、北西側の道路に接道してる135.39㎡分を分筆予定としております。又、販売平米数は、分筆後の面積表記としております。 サブリース継承後は、賃貸管理戸数1位の大東建託グループ会社（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年８月１５日発行号）で発表された「２０２２年管理戸数ランキング１０８３社」において第１位を獲得）が管理を行い、賃貸契約数1位の大東建託リーシング（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年１月３日発行号）にて発表された「２０２２賃貸仲介件数ランキング ４０４社」において、第１位を獲得）が賃貸仲介斡旋を行います。 本物件はサブリース継承が可能です。継承には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 札幌麻生店 TEL:011-707-1855 国土交通大臣 (2) 第9120号 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 営業時間
- 10:00～18:00 12:30～13:30は昼休憩
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- 毎週：火曜日、水曜日 毎月：第２木曜日 夏季・冬季休暇あり。
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 札幌麻生店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 011-707-1855 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00 12:30～13:30は昼休憩 | 定休日 | 毎週：火曜日、水曜日 毎月：第２木曜日 夏季・冬季休暇あり。 |
| 住所 |
北海道札幌市北区麻生町３丁目１０－９ みやかわビル １階
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
資料請求等は、当店までお気軽にお問い合わせくださいませ。