アパート
サニーガーデンＡ・Ｂ
安らぎの環境のある、1億5,200万円の快適な物件です。投資の判断基準になる利回り。想定利回りは7.15%です。駅から徒歩10分の物件です。こちらの物件は周辺に2つ駅があるので利便性の良い物件です。新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。■サブリース契約承継可（要審査）
- 【外観】
- 【外観】
- 【間取り】
- 【間取り】
- 【間取り】
- 【間取り】
- 【キッチン】
- 【浴室】
- 【その他】
- 【独立洗面台】
- 【収納】
- 【玄関】
- 【その他】
- 【駐輪場】
- 【その他】
- 【その他】
- 【その他】
- 【その他】
- 【その他】
- 【その他】
- 【その他】
- 【その他】
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| 所在地 |
佐賀県唐津市和多田大土井６番２号 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
1億5,200万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 |
筑肥線 鬼塚駅 徒歩10分 筑肥線 和多田駅 徒歩21分 |
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| 築年数 | 築15年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 841.01㎡ | ||
この物件にお問い合わせ
いい部屋ネット 小倉店
0800-100-9755
- 営業時間
- 10:00～18:00「12：30～13：30は昼休憩」
- 定休日
- 火曜日・水曜日 ※12月22日(月)～1月4日(日)は冬季休暇
360°パノラマ動画
物件特徴
2沿線以上
利用可能
駅徒歩10分以内
物件詳細
| 所在地 | 佐賀県唐津市和多田大土井６番２号 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
筑肥線 鬼塚駅 徒歩10分 筑肥線 和多田駅 徒歩21分 |
||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 841.01㎡(254.4坪) |
| 価格 | 1億5,200万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 7.15%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 1303.27㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(東 公道 8.0m 間口 20.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2010年 2月(築15年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 16戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 91261155 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月23日 |
| 情報更新日 | 2025年12月09日 | 次回更新予定日 | 2025年12月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 小倉店 TEL:0800-100-9755 国土交通大臣 (2) 第9120号 福岡県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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いい部屋ネット 小倉店
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- 営業時間
- 10:00～18:00「12：30～13：30は昼休憩」
- 定休日
- 火曜日・水曜日 ※12月22日(月)～1月4日(日)は冬季休暇
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毎月の返済額
00.00
万円/月
- 金利
- 00.00万円/月
- 元金
- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
周辺情報
-
スーパー
約2339m／30分
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 小倉店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-9755 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00「12：30～13：30は昼休憩」 | 定休日 | 火曜日・水曜日 ※12月22日(月)～1月4日(日)は冬季休暇 |
| 住所 |
福岡県北九州市小倉南区田原新町２丁目５番２８号 プリミエールアミ１階
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 福岡県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
駅から徒歩10分の場所に位置する物件です。駅が周辺に2つあり、利便性の高い物件です。