アパート
サンルート白川
大東建託管理物件サブリース承継可能！公簿取引・現況有姿売買。
| 所在地 |
福岡県大牟田市下白川町１丁目76-2 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
4,500万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 西鉄大牟田線 新栄町駅 徒歩16分 | ||
| 築年数 | 築22年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 418.38㎡ | ||
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いい部屋ネット 久留米店
0800-111-0535
- 営業時間
- 10:00～18:00『12：30～13：30は昼休憩』
- 定休日
- 水曜日
物件詳細
| 所在地 | 福岡県大牟田市下白川町１丁目76-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西鉄大牟田線 新栄町駅 徒歩16分 | ||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 418.38㎡(126.56坪) |
| 価格 | 4,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 10.56%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 947.46㎡ | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | - | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2002年 6月(築22年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 8戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 87753599 | 取引条件の有効期限 | 2024年09月30日 |
| 情報更新日 | 2024年09月16日 | 次回更新予定日 | 2024年09月30日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 公簿取引・現況有姿売買となります。 サンルート白川：西鉄大牟田線新栄町にも近くて便利。充実の設備が好評の4,500万円の物件はこちらです。投資に適した不動産の判断基準になる利回り。こちらの物件の表面利回りは10.56%です。新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 久留米店 TEL:0800-111-0535 国土交通大臣 (2) 第9120号 福岡県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 年間の返済額
- 00.00万円/年
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 久留米店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-111-0535 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00『12：30～13：30は昼休憩』 | 定休日 | 水曜日 |
| 住所 |
福岡県久留米市東合川３丁目１６－１２
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 福岡県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
投資の目安として利用されることの多い利回り。表面利回りは10.56%。投資・実需、いずれかに対応できる物件です。