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ポレスターブロードシティ東桜町
こだわりポイント満載のポレスターブロードシティ東桜町。徒歩7分圏内に駅のある物件です。投資の判断基準になる利回り。表面利回りは6.48%です。こちらは投資用物件です。お財布にも優しい、2,850万円の物件となっています。鍵は防犯性の高いディンプルキータイプとなっております。駐輪場が付いているので、自転車とバイクを安心して置けます。
| 所在地 |
広島県福山市東桜町9-26 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
2,850万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 山陽本線 福山駅 徒歩7分 | ||
| 築年数 | 築17年 | 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 95.91㎡ | ||
この物件にお問い合わせ
いい部屋ネット 福山店
0800-100-9454
- 営業時間
- 10：00～18：00【12：30～13：30は昼休憩】
- 定休日
- 火曜日・水曜日
物件特徴
駐輪場
駅徒歩10分以内
物件詳細
| 所在地 | 広島県福山市東桜町9-26 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 間取り/詳細 | 3LDK | 建物面積(坪数) | -(-) |
| 価格 | 2,850万円 | 管理費 | 10,940円 |
| 表面利回り/実質利回り | 6.48%/- | ||
| 修繕積立金 | 11,370円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | -(-) | 私道負担面積/セットバック | -/- |
| 用途地域 | 商業 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 種別/構造 | その他/鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 2008年 9月 (築17年) | ||
| 所在階/階建 | 11階/15階建 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | - | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 85627759 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月23日 |
| 情報更新日 | 2026年02月09日 | 次回更新予定日 | 2026年02月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 東桜町分譲マンション：山陽本線福山にも近くて便利。投資に適した不動産の判断基準になる利回り。駅から物件まで徒歩7分です。駐輪場があるので、バイクも自転車も置いておくことができます。エレベーター付きの物件はもはやマストな条件となっています。 | ||
| 条件(その他) | 駐車料金月:3,000円 | ||
| 取扱会社 |
いい部屋ネット 福山店 TEL:0800-100-9454 国土交通大臣 (2) 第9120号 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
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- 年間の返済額
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 福山店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-9454 | ||
| 営業時間 | 10：00～18：00【12：30～13：30は昼休憩】 | 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 住所 |
広島県福山市南蔵王町３丁目9-26
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
駅から徒歩7分の場所に位置する物件です。こちらは利便性の高いエレベーター付きの物件です。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。購入価格2,850万円の物件です。ディンプルキーに対応しており、スペアキーの複製が非常に難しくなっております。投資の判断基準になる利回り。表面利回りは6.48%です。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。